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设计阶段

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  • 分类:服务内容
  • 发布时间:2021-04-27 19:25:42
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概要:
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B204总体设计方案经济分析

1.基本内容:

在方案初选阶段,对项目总体设计方案进行技术经济分析,包括:

(1)对不同的总体设计方案进行技术经济分析;

(2)提供分析结论,在技术可行的前提下,推荐经济合理的最优设计方案。

2.服务成果文件:

《项目总体设计方案经济分析报告》

 

B205专项设计方案经济分析

1.基本内容:

在初步设计阶段,对工程专项设计方案进行技术经济分析,包括:

(1)对不同的工程专项设计方案进行技术经济分析;

(2)提供分析结论,在技术可行的前提下,推荐经济合理的最优设计方案。

2.服务成果文件:

《工程专项设计方案经济分析报告》

 

B206限额设计经济分析

1.基本内容:

(1)分析投资目标(投资估算/设计概算)的合理性及限额设计实现的可能性;

(2)按项目实施内容和标准进行投资分析和投资分解,与设计单位一起进行方案预设计,确定限额设计分解目标及关键控制点,编制限额设计指标书;

(3)实时监控设计方案造价情况,重点关注对造价影响较大的关键部位,一旦出现造价超限的情况,配合设计单位进行设计优化调整测算分析,直至满足限额要求;

(4)在出图前,对设计文件进行全面造价测算,直至满足限额设计目标。

2.服务成果文件:

(1)《限额设计指标书》

(2)《关键控制点报告书》

(3)《设计文件造价测算报告》

 

B207设计优化经济分析

1.基本内容:

(1)在施工图设计阶段,对工程设计文件所采用的标准、技术方案、工程措施等的技术经济合理性进行全面分析,并提出优化建议;

(2)对优化前后的设计文件进行造价测算对比分析;

2.服务成果文件:

(1)《设计优化建议报告》

(2)《设计优化前后造价对比分析报告》

 

B208项目设计概算编制

1.基本内容:

(1)收集及熟悉项目相关资料;

(2)现场踏勘;

(3)参加初步设计文件审查会议,提出相关经济合理性的建议;

(4)依据建设项目的特征、初步设计文件和相应的工程造价计价依据或资料编制建设项目设计概算;

(5)对各单项工程和主要单位工程的技术经济指标进行分析;

(6)与规划批复文件对比分析、与可行性研究报告批复文件(评估报告)对比分析,与建设标准对比分析,分析差异原因;

(7)配合项目设计概算的审核工作(若项目需要)。

2.服务成果文件:

(1)《设计概算》

(2)《设计概算与投资估算差异分析报告》

 

B209项目设计概算审核

1.基本内容:

(1)检查资料的完整、合规性;

(2)审核编制依据适用性;

(3)审核建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息等项目的准确性、全面性、合理性;

(4)负责组织现场踏勘、编审核对、工作协调会等与审核相关的工作;

(5)整理相关记录,如议定的分歧事项会议纪要、专家意见等;

(6)分析概算反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与初步设计方案及可行性研究报告相符,分析设计概算与投资估算的差异,分析差异原因。

2.服务成果文件:

(1)《设计概算审核报告》

(2)《设计概算与投资估算差异分析报告》

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